LINGKUP LAYANAN
Pengembalian Batas
Rekonstruksi titik batas yang hilang atau bergeser berdasarkan data legal (Sertifikat BPN/GS) ke posisi fisik yang sebenarnya di lapangan.
Stake Out Pagar
Pematokan garis keliling (Perimeter) untuk panduan pemasangan pagar panel atau dinding pembatas agar tidak mencaplok tanah tetangga.
Verifikasi Luas (Opname)
Pengukuran ulang (Re-measurement) luas aktual lahan sebelum transaksi jual-beli untuk memastikan harga per meter yang adil.
MENGAPA INI KRUSIAL?
`Membangun tanpa survey batas adalah risiko hukum terbesar dalam properti.
Sengketa Lahan (Encroachment)
Bangunan Anda masuk ke lahan tetangga walau hanya 10 cm, bisa berujung tuntutan bongkar paksa.
Luas Tidak Sesuai
Membayar tanah seluas 500m², ternyata fisik di lapangan hanya 480m². Anda rugi puluhan juta.
Pelanggaran GSB
Membangun terlalu dekat dengan jalan atau sungai, melanggar Garis Sempadan Bangunan daerah.
Posisi Kavling Tertukar
Sering terjadi di perumahan baru, membangun rumah di atas kavling milik orang lain.
ALUR KERJA PEMETAAN BATAS
1
Kaji Data Legal
Analisis Sertifikat, Gambar Situasi (GS), atau Peta Kavling.
2
Survey Lapangan
Pengukuran eksisting & pencarian patok referensi terdekat.
3
Overlay Data
Membandingkan data ukuran di sertifikat vs kondisi lapangan.
4
Pematokan (Staking)
Pemasangan patok beton/kayu di sudut-sudut batas yang valid.